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Our Services

事業内容

不動産の相続サポート

不動産の相続には、相続人の確認や書類の用意などに多くの時間がかかります。弊社は各専門家と連携し、スムーズに手続きできるようお客様をサポートいたします。

空き家対策

空き家による住環境、景観の悪化、防犯、倒壊などの様々な問題を解決し、空き家等の相続登記のお手伝いをいたします。

女性担当者が親身に対応します

リヴマーシュ不動産では、女性担当者が対応するため、女性や高齢者でもお気軽にご相談いただけます。 難しい不動産用語をできるだけ使わず、分かりやすくかみ砕いて説明をし、お客様の心に寄り添った接客を心掛けております。
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With Expert

各種専門家との連携サービス

リヴマーシュ不動産では、司法書士、行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナー、建築士等の各種専門家と連携したサポートも無料で行っております。

不動産の取引には、聞きなれない用語が出てきたり、いろいろな手続や、法律、税務などの専門的な知識を必要とするなど、 初めての人は、「これはなかなか面倒だな」と思うこともあるのではないでしょうか。

どこに相談していいのかわからない、 誰に相談することなのかわからない、 売ったらどのくらい税金がかかるの? 不動産に関するさまざまな疑問について専門家のサポートを行っております。

困ったら無料相談を

 

不動産の相続には、相続人の確認や書類の用意などに多くの時間がかかります。弊社は各専門家と連携し、スムーズに手続きできるようお客様をサポートいたします。

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お知らせ

最新情報をお届けいたします。

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提携している会計士をご紹介させていただきます。 もちろん紹介料などはかかりません。

毎月のご返済額やご収入、また、ご家族構成、ライフプランなどお客様に合ったご予算をご提案致します。一言で住宅ローンといっても様々な商品があります。変動金利、固定金利、フラット35…などがございます。お客様とのお話の中で、一番あった商品をご提案致します。

不動産はどこの業者を介して売買しても同じ価格です。 諸費用も仲介手数料として不動産業者に支払うことはどこの業者も同じです。 ただし、紹介された銀行や司法書士によって若干の差はありえると思います。

査定はあくまで査定ですので必ずしもその金額で 売らなければならないというものではありません。 しかし 客観的に物件を評価し適正と思われる価格が算出されています。 もし査定額を大きく上回る価格で販売した場合、 期間も長期にわたってしまう場合がございます。 その結果、結局は査定額を下回る額での売却になるケースもございますので、 査定額を参考にして、希望額に近づけるようにしましょう。

基準地価や路線価などを参考にすることが多いです。 直近の成約事例などを用いて割り出します。 すべての不動産会社が同じやり方で査定価格を出すわけではありませんが、大きなバラつきが出ることはないように思います。

①遺産分割・・・兄弟などと話し合います ②相続登記・・・司法書士などの専門家に依頼して名義変更する ③不動産業者に依頼 ④売れたお金を分割する 相続不動産の売却には、遺産分割協議や相続登記などと段取りが多くなります。 相続人が集まれる機会も限られるため、なるべく早いうちに行うと良いでしょう。

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